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由“展期”转向“削债” 房企债务重组提速

近段时间，先是禹洲集团（1628.HK）宣布正式完成约67亿美元境外债重组，成为全国第五家、福建第一家完成境外债重组所有流程的大型房企，再是佳兆业集团（1638.HK）公告境外债重组预计于今年9月底生效，将削债约86亿美元。紧接着，花样年控股（1777.HK）

近日，禹洲集团控股有限公司（“禹洲集团”，HKEX:01628）成功完成约67亿美元本金境外债务重组。禹洲集团是一家在香港联交所上市的中国房地产企业，其住宅及商业地产开发项目遍布珠三角、长三角等多个核心城市。该次重组历时三年，是近年来亚洲规模最大、最为复杂的房

2025年上半年，禹洲实现合约销售金额37.29亿元，较2024年同期的43.46亿元同比下降14.21%，降幅较2024年上半年（同比2023年降13.32%）基本持平；合约销售面积25.46万平方米，较2024年同期的27.93万平方米，同比降8.85%；

至此，历时3年的禹洲境外债重组正式宣告成功，整体化解约66.8亿美元债务风险，成功降债约35亿美元，成为全国第五家、福建第一家完成境外债务重组所有流程的大型房企。

8月28日，禹洲集团控股有限公司发布有关境外债务重组的更新资料，公告了选定2025年8月29日为重组生效日期，惟须根据计划（如适用）第13.2条（本计划条文的豁免）达成或豁免所有重组条件。